新房裝修常見問題

一、計(jì)算材料款方法 
在裝修中我們要考慮到很多因素，例如：水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計(jì)算出材料款的多少。 

二、花多少錢，辦多少事 
1． 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個(gè)房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報(bào)來5.5萬元,豈不大吃虧。 
2． 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。 
3． 裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。
地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。 

三、 如何劃分各種材料款比例 
我們到材料市場上去采購材料時(shí)，當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲徺I款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例）： 內(nèi)容 說明 比例 
地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 
門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 
非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10% 
油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10% 
暖工料 改管線、換水嘴等 5% 
電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15% 

四、 如何降低造價(jià) 
1． 要邀請有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購材料，因?yàn)槭煜げ牧鲜袌龅娜肆私馐袌鰞r(jià)格，這既省錢又省時(shí)省力。 
2． 所謂\\\"淡期生意難做\\\"，其實(shí)就是材料沒人買，價(jià)錢又便宜，這時(shí)購買材料是一個(gè)好的節(jié)省開支途徑。 
3． 最好是不要請過大的裝修公司，因?yàn)榇蟮难b修公司的成本比較高，費(fèi)用未必能承受得起。 
4． 為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。 
5． 大面積使用一種材料的部位降低價(jià)格，最終能省下不少的錢。

五、省下10%用到何處 
花錢要有計(jì)劃，還是\\\"游刃有余\\\"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。  

六、裝修款的去處。 
1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。 
2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。 
3． 運(yùn)輸費(fèi)（從材料市場運(yùn)至工地的車費(fèi)）。 
4． 工人工費(fèi)（工人加付出勞動的工資）。 
5． 損耗費(fèi)（材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用）。 
6． 工具耗料（如鉆頭，砂輪機(jī)等）。 
7． 水電費(fèi)（裝修時(shí)所消耗水電總費(fèi)用）。 
8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。

七、家裝中禁止拆改的地方 
1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。 
2、 陽臺的半截墻不能拆改。 
3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。 

八、容易忽視的地方 
1． 客廳 
a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。 
b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn)，無法接上。 
c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個(gè)收納柜。 
d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。 
e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。 
2． 臥室 
a、床鋪正對面設(shè)計(jì)一個(gè)向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。 
b、床頭沒有電源、插頭；開關(guān)離床太遠(yuǎn)，每天摸黑上床。 
c、小孩房的光線不夠，影響視力。 
d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。 
e、天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。 
f、衣柜附近未設(shè)計(jì)穿衣鏡。 

九、 玻璃世界 
在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?/wbr> 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。 

十、步入家庭的鐵藝 
鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時(shí)尚，近年來逐步進(jìn)入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。 
1、 鐵藝只能作為畫龍點(diǎn)睛。 
2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。 
3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時(shí)要慎重。 
4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。 

十一、       \\\"家裝\\\"合同的注意事項(xiàng) 
A.充分做好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時(shí)最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊(duì)伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。 
B.在簽定合同之前，應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的。 
C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料。 
D.合同中應(yīng)注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗(yàn)收合格后再付清。 
E.合同中雙方的責(zé)任與義務(wù)：在施工中，施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行，中途不能無故更改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。 
F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責(zé)任由施工方負(fù)責(zé)，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時(shí)更改協(xié)議。 
G.工程進(jìn)行到最后時(shí)，對于施工過程中的驗(yàn)收必不可少，驗(yàn)收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。 
H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時(shí)不應(yīng)只寫\\\" 雙方協(xié)同解決\\\"，應(yīng)注明提請地方法院或消費(fèi)者協(xié)會解決。 
I.應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)制止。注意\\\"暗藏殺機(jī)\\\"的條款。例如合同上寫的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。 
J.注意\\\" 暗藏殺機(jī) \\\"的條款。例如合同上寫的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。 
K.一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下，有些施工隊(duì)伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當(dāng)大，所以簽定合同時(shí)要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 

十二、       \\\"家裝\\\"工種區(qū)域分類 
正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應(yīng)該是很嚴(yán)格的，要求細(xì)致，各負(fù)其責(zé)。我們有時(shí)見的那些一個(gè)人既會砌磚，又會電焊，那屬于\\\"野路子\\\"，一般正規(guī)的裝修公司的分工如下: 
工地工長：負(fù)責(zé)全面工作。如組織紀(jì)律與住戶交流，同包工頭和設(shè)計(jì)人員探討方案等。 
木 工：負(fù)責(zé)所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。 
電 工：負(fù)責(zé)所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等。 
油 工：負(fù)責(zé)所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。 
水 工：負(fù)責(zé)水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等。 
泥 工：負(fù)責(zé)石材、磁磚類的鋪設(shè)及一切與水泥沙漿有關(guān)的工作。 
假如\\\"家裝\\\"工程量大，還需配備雜工，負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、清運(yùn)垃圾、搬運(yùn)材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。 
對于家裝公司選定的另一個(gè)至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽(yù)不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會經(jīng)常犯投機(jī)取巧，說話不算數(shù)，記性差，態(tài)度蠻橫的毛病，為了自己的利益著想，建議我們在裝修時(shí)選擇裝修公司一定要慎重。